诈骗房款判几年

结论：
诈骗房款量刑依据诈骗数额及情节，有“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的不同量刑标准，存在特定从宽处罚情节可不起诉或免予刑事处罚。
法律解析：
依据法律规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为“数额较大”，对应处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；三万元至十万元以上为“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；五十万元以上是“数额特别巨大”，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。不过，若存在法定从宽处罚情节、一审宣判前全部退赃退赔、未参与分赃或获赃较少且不是主犯、获得被害人谅解等情况，可不起诉或免予刑事处罚。这体现了法律在量刑时既考虑诈骗数额，也综合考量其他情节。如果遇到涉及诈骗房款的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.诈骗房款量刑依据诈骗数额和情节判定。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上为“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处或单处罚金；三万元至十万元以上是“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；五十万元以上属“数额特别巨大”，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。
2.若有从宽处罚情节，像有法定从宽处罚情节、一审宣判前全部退赃退赔、未参与分赃或获赃少且非主犯、获被害人谅解等，可不起诉或免予刑事处罚。
3.建议司法机关严格依据法律规定准确认定诈骗数额和情节，做到量刑公正。同时，鼓励犯罪嫌疑人积极退赃退赔，争取被害人谅解，以获得从宽处理。
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法律分析：
（1）诈骗房款的量刑与诈骗数额和情节紧密相关。当诈骗公私财物价值处于三千元至一万元以上，属于“数额较大”范围，对应刑罚是三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时会并处罚金或者单处罚金。
（2）若诈骗数额达到三万元至十万元以上，认定为“数额巨大”，量刑为三年以上十年以下有期徒刑，且需并处罚金。
（3）一旦诈骗数额在五十万元以上，属于“数额特别巨大”，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。
（4）存在一些从宽处罚情节，像有法定从宽处罚情节、一审宣判前全部退赃退赔、未参与分赃或获赃较少且非主犯、获得被害人谅解等情况，可能不起诉或免予刑事处罚。

提醒：诈骗房款后果严重，实施诈骗会面临法律严惩。若涉及相关案件，因情况复杂多样，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）若不幸遭遇房款诈骗，应第一时间收集转账记录、聊天记录、合同等相关证据，向公安机关报案，协助警方侦破案件。
（二）在司法程序中，若诈骗者有法定从宽处罚情节，如在一审宣判前全部退赃退赔、未参与分赃或获赃较少且不是主犯、获得被害人谅解等，受害者可根据自身意愿决定是否谅解对方。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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1.诈骗房款量刑按数额和情节定。三千到一万以上算“数额较大”，判三年以下有期、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。
2.三万到十万以上属“数额巨大”，处三年到十年有期，并处罚金。
3.五十万以上是“数额特别巨大”，判十年以上有期或无期，处罚金或没收财产。
4.有法定从宽情节、宣判前退赃退赔、非主犯获赃少、获被害人谅解等，可不起诉或免刑责。