如何让自己的拆迁房屋被合理评估

为保障拆迁房屋合理评估，可从评估机构选定、评估过程配合以及评估结果异议处理三方面着手。
1.选定评估机构应保障被征收人参与权。评估机构由被征收人协商选定，协商不成则通过多数决定、随机选定等确定，以此确保评估机构独立、客观、公平。
2.评估过程中被征收人要积极配合。需配合评估人员实地查勘，提供房屋相关资料，要求评估人员详细记录房屋状况。
3.仔细处理评估结果。收到评估报告后仔细阅读，若有异议，10日内可向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果仍有异议，10日内可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
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法律分析：
（1）评估机构的选定至关重要。法律规定由被征收人协商选定，若协商不成则通过多数决定、随机选定等方式确定，目的是保证评估机构能独立、客观、公平地开展工作，避免评估结果受不当干扰。
（2）被征收人在评估过程中应积极配合。配合评估人员实地查勘房屋，提供房屋相关资料并要求其详细记录房屋状况，有助于评估机构全面准确了解房屋情况，使评估结果更合理。
（3）被征收人享有对评估结果提出异议的权利。收到评估报告后，若对结果有异议，可在10日内申请复核评估；对复核结果仍有异议，还能在10日内申请专家委员会鉴定，这为被征收人维护自身权益提供了途径。

提醒：
被征收人要重视评估流程各环节，严格按时间要求行使异议权利，若情况复杂建议咨询专业人士。
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（一）了解评估机构选定方式，被征收人可先协商选定评估机构；若协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定，保证评估机构独立客观公平。

（二）评估过程中，被征收人配合评估人员实地查勘房屋，提供相关资料，要求评估人员详细记录房屋状况。

（三）仔细阅读评估报告，对评估结果有异议，在收到报告10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果仍有异议，在收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公平地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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为合理评估拆迁房屋，可做以下几点：
一是了解评估机构选定方式。由被征收人协商选定，协商不成则通过多数决定、随机选定等确定，保证评估独立公平。
二是评估中配合工作。被征收人要配合实地查勘，提供房屋资料，要求评估人员记录房屋状况。
三是认真对待评估报告。对结果有异议，收到报告10日内可申请复核；对复核仍有异议，收到结果10日内可申请专家鉴定。
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结论：为获得拆迁房屋合理评估，可从了解评估机构选定方式、配合评估过程、对评估结果有异议时申请复核与鉴定这三方面着手。
法律解析：根据相关法律规定，拆迁房屋评估时，评估机构应由被征收人协商选定，协商不成通过多数决定、随机选定等方式确定，这能保证评估机构独立、客观、公平地开展工作。在评估过程中，被征收人配合实地查勘并提供房屋资料，可让评估更准确。若对评估结果有异议，被征收人有申请复核评估和向评估专家委员会申请鉴定的权利，且要在规定的时间内行使。这样的规定保障了被征收人的合法权益，确保拆迁房屋评估的合理性和公平性。如果在拆迁房屋评估过程中遇到任何法律问题或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。